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Leistungsübersicht Mietverwaltung

Wie verwalten wir Ihr Objekt

Hier finden Sie alltägliche Leistungen und Aufgaben die wir im Rahmen unserer Mietverwaltung übernehmen.

Kaufmännische Verwaltung

Abrechnung

  • Einmal jährlich mit allen Mietern
  • Rückwirkende Abrechnung für das komplette Wirtschaftsjahr, auch vor Beginn des Verwaltungsvertrags
  • Abrechnung auf Grundlage der WEG Abrechnung
  • Behandlung von Beschwerden des Mieters

Verwaltung der Miete

  • Monatliche Kontrolle der Mietzahlung
  • Mahnverfahren bis zum gerichtlichen Mahnverfahren
  • Überwachung, Prüfung und Zahlung der WEG Nebenkosten
  • Monatliche Auszahlung der Miete an den Vermieter

Kautionsverwahrung

Wir verwahren für den Vermieter, bzw. Mieter die Kaution auf einem extra erstellten Kautionskonto. Dadurch wird die Kaution, wie gesetzlich vorgesehen, getrennt vom Vermögen des Vermieters aufbewahrt, bis es wieder zur Auszahlung kommt.

Die kaufmännischen Leistungen im Video ansehen:

Durch unsere Erfahrung als Immobilienmakler vermieten wir Wohnungen, die wir als Mietverwalter verwalten nachhaltig und in enger Zusammenarbeit mit dem Vermieter!

Technische Verwaltung

Erster Ansprechpartner

Wir sind nicht nur für den Vermieter, sondern auch für den Mieter der erste Ansprechpartner. Diese Dienstleistung zählt zu den wichtigsten unserer Mietverwaltung. Alle Wünsche und Probleme des Mieters, bzw. des vermieteten Objekts, werden durch uns abgefangen.

Bearbeitung von Mieterwünschen

Beispiele für Probleme die entstehen können:

  • Kündigung durch den Mieter
  • Einzug eines weiteren Mieters
  • Auszug eines weiteren Mieters
  • Modernisierungswunsch
Wir handeln im Interesse des Vermieters und sprechen jedes Vorgehen vorher ab.

Bearbeitung von Problemen

Beispiele für Probleme die entstehen können:

  • Schimmelbildung
  • Wasserschäden
  • Defekte Internetverbindung
  • Kein Fernsehempfang
Wir handeln im Interesse des Vermieters und sprechen jedes Vorgehen vorher ab.

Die technischen Leistungen im Video ansehen:

Unsere Serviceleistungen für Mieter

Direkter Ansprechpartner

Mieter und Vermieter haben immer den selben Ansprechpartner. So kommt es nicht zu Verwechslungen und Widersprüchen.

Vertrauensbasis

Vor allem Mieter wünschen sich eine neutrale Anlaufstelle bei z.B. Mieterhöhungen oder Schäden in der Wohnung.

Schnelle Bearbeitung

Keine lange Wartezeiten in Hotlines. Wir betreuen immer eine Anzahl an Immobilien, die für uns überschaubar ist.

Korrekte Abrechnung

Unsere Abrechnungen können durch einen Rechtsanwalt geprüft werden und sind für Mieter und Vermieter fair und korrekt.

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